Erfahrungen mit Grundstückskauf?

[korsikano]

Guten Morgen!

Ich hab mich soeben in diesem Forum angemeldet und würde gern eure Erfahrungswerte einholen. Es geht darum, dass mir nach 15 Jahren Pachtzeit, nun mein Gartengrundstück zum Kauf angeboten wird. Dieses Angebot ist auf wenige Monate begrenzt, weshalb ich langsam eine Entscheidung treffen muss. Mein Mann und ich lieben unseren Garten und haben uns dort ein richtiges Sommerdomizil erbaut mit Holzhaus, Schuppen und Teichen, in denen mein Gatte seine Seerosen züchtet.
Wir würden das Grundstück gerne kaufen, doch die Summe liegt über dem, was wir zu diesem Zweck angedacht haben. Folglich müsste ein Kredit her, da wir zwar weiter pachten könnten, der Besitzer aber die Miete deutlich erhöhen würde. Nun sind wir schon ältere Semester und uns unsicher, ob wir uns einen Kredit aufbürden wollen.

Wär froh, wenn mir jemand von euch weiterhelfen kann bzw. ähnliche Erfahungen gemacht hat.

Vielen lieben Dank - korsikano!

[Crank22]

Moin,

bisher habe ich nur Erfahrungen mit einem kleinen Autokredit gesammelt, den ich aufnehmen musste, um meinen Arbeitsweg zu absolvieren. Ich weiß nicht, um welche Summen es bei euch geht, aber rechne doch einmal aus, nach wie vielen Jahren ihr mit welcher Variante günstiger wegkommt. Wenn es annähernd gleich ist, würde ich den Grund kaufen, da ihr dann etwas in der Hand habt und eventuell auch vermieten oder vererben könnt.

Tschüssi

[_Ambra_]

Mich würde interessieren, was dein Mann dazu sagt. Seid ihr einer Meinung oder streitet ihr deswegen? Seine Meinung wird ja vermutlich auch eine Rolle spielen.
Kredite könnt ihr euch ja einmal ansehen, dann lässt es sich gleich viel besser rumrechnen und vergleichen. Außerdem kostet ein gesunder Vergleich ja nichts.

[Crank22]

Beim Stichwort „Kredit“ wollte ich noch einwerfen, dass ihr das Risiko objektiv bewerten müsst. Gerade im Alter muss man mit eventuellen Verdienstausfällen rechnen oder medizinischen Anschaffungen, um in keine Notlage zu rutschen. Bitte das zu bedenken, solltet ihr euch für einen Kauf entscheiden!

[korsikano]

Wir sind gerade dabei, uns Angebote einzuholen. Doch das gestaltet sich als recht schwierig, weil man für einen passenden Kredit immer gleich alle Vermögenswerte und Daten hergeben muss. Bisher haben wir schon 2 Absagen, die mit einem niedrigen Schufa-Score begründet wurden. Das hat uns getroffen, weil wir mit dem Zins vor einigen Jahren nur einmal in Verzug geraten sind. Nun fürchten wir, dass auch die anderen Banken diesen Grund angeben werden.

Mein Mann ist ein sehr ruhiger Mensch und unterstützt mich, wo es nur geht. Er weiß, was der Garten mir bedeutet und hält sich deshalb vermutlich mit seinen Bedenken zurück. Er meint, dass wir es schaffen werden, wenn ich diesen Weg gehen möchte.

[NewComer]

Na holla! Ich kann mir vorstellen, wie sehr man an seinem Garten hängt, wenn man ihn seit 15 Jahren pflegt. Dennoch musst du das so nüchtern betrachten, wie es nur geht, sonst kann es leicht sein, dass man die Situation falsch einschätzt und über den Tisch gezogen wird. Die Einstellung deines Mannes finde ich sehr toll und gratuliere dir zu deinem Glück!

Meine Erfahrungen beschränken sich leider auf Kleinkredite mit kurzer Laufzeit, weshalb ich euch nur Glück wünschen kann.

lG

[_Ambra_]

Oh, die Schufa könnte eure Pläne deutlich erschweren und euch unter Umständen die Entscheidung abnehmen. Denn der Großteil der Kreditinstitute beruft sich darauf und schickt eine Absage ohne einen zweiten Blick zu riskieren.

Es gibt zwar Geldgeber, die keine Schufa-Abfrage machen, aber die muss man sich oft mühsam heraussuchen. Ich habe dir mal eine Website verlinkt, wo du Tipps bekommst und auch kostenlose Angebote einholen kannst:

Lass mich wissen, wie es dann gelaufen ist. Bin sehr neugierig und wünsche alles Gute!

[NewComer]

Hab die Seite durchstöbert und bedanke mich schon mal. Ist unter Favoriten abgespeichert, falls ich mal in solch eine Lage kommen sollte. Bin dementsprechend natürlich auch interessiert, was dabei rauskommt. Bitte lass es uns in nächster Zeit wissen!

lG

[leglos86]

Moin moin,

ich hab mir alles durchgelesen und wollte einwerfen, dass es bei einem kleineren negativen Eintrag noch Wege gibt, wie man die Bank doch noch überzeugt. Dazu gab es einmal einen Artikel in einem Magazin, aber die Infos lassen sich im Web bestimmt noch finden. Ich weiß noch, dass man z.B. ein Familienmitglied den Vertrag abschließen lassen könnte. Ob das bei einer höheren Summe jedoch ratsam ist, kann ich nicht sagen. Muss man schauen, ob ich den Link noch finde. Das nur mal so als Tipp am Rande!

Gruß

[korsikano]

Hallo!

Danke für die vielen Infos und Ratschläge!

Damit ist mir schon einmal weitergeholfen. Das Resultat teile ich dann bald mit euch. Einige Angebote wurden eingeholt und werden derzeit von uns miteinander verglichen. Ich bin aber recht zuversichtlich, da die Angebote teils sehr gut auf unsere Wünsche angepasst sind und uns tatsächlich für viele Jahre entlasten würden. Aber man wird sehen, was daraus schlussendlich wird.

Vielen lieben Dank für eure Tipps und Unterstützung!

Liebe Grüße