Baufinanzierung - richtiger Zeitpunkt?

[mac service]

Hallo,

ich bin jetzt schon seit sechs Jahren mit meiner Partnerin zusammen und wir basteln gerade an unserem ersten Kind. Neben dem würde zu unserem perfekten Glück wohl nur unser eigenes Haus fehlen. Natürlich haben wir es aber auch nicht so dick, weshalb ich einen guten Zeitpunkt abwarten möchte, um eine Baufinanzierung zu machen. Viele in meinem Umfeld meinen, dass es besser als jetzt gar nicht mehr geht.

Ist das denn wahr?

Thank, Cristiano

[Unglaublich]

Willst Du jetzt erst Bausparen oder bereits ein Haus finanzieren? Die Immobilienpreise sind derzeit recht heftig, zumindest in Südhessen. Besser war es bereits. Nur die Zinsen sind halt sehr weit im Keller... Egal, was Du machst: entweder hast Du einen hohen Immomilienpreis oder hohe Zinsen. Wenn ich sehe, wie teuer das Haus des Nachbarn weg ging, bekomme ich langsam Zweifel, wohin das noch führen soll. Das ist ein Einfamilienhaus, allerdings auch recht groß.... 530.000 EUR. Mal so als Hausnummer. Oder denkst Du gar über Neubau nach? Da solltest Du erstmal ein Grundstück haben.

[pinklady]

Das mit den Immobilienpreisen stimmt, hängt aber, glaube ich, auch mit den sehr niedrigen Zinsen zusammen. Die Frage ist halt, ob und vor allem wann die Zinsen wieder steigen werden. Meine Vermutung ist, dass die Zinsen noch mindestens einige Jahre niedrig und die Immobilienpreise hoch bleiben werden.

Wenn ihr einen höheren Kredit aufnehmen wollt, macht euch mal schlau, wie das mit dem Fixzinsen aussieht. Oft sind nämlich nur die ersten Jahre fix und die späteren Jahre variabel. Wenn die Zinsen dann wieder höher sein sollten, werden, befürchte ich, viele ihre Kredite nicht mehr bedienen können...

Rechnet das wirklich gut durch und macht euch auch mal schlau, ob der Erwerb einer (eventuell sanierungsbedürftigen) Bestandsimmobiie nicht vielleicht in Summe günstiger sein könnte, als ein Neubau.